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Nouvelle mise au jeu : Gatineau cherche des projets pour ses arénas excédentaires
Gatineau, le 20 novembre 2025. – La Ville de Gatineau a lancé, le 10 novembre dernier, un appel d'intérêt visant la première phase de requalification de ses actifs stratégiques, soit les arénas Baribeau, Beaudry, et Campeau. L'objectif est de leur offrir de nouvelles vocations au service de la communauté. Ainsi, la Ville sollicite des propositions de projets viables et innovantes qui sauront redonner vie à ces lieux et répondre aux besoins locaux. L'appel d'intérêt est disponible sur la plateforme du Système électronique d'appel d'offres (SEAO) du Québec jusqu'au 21 avril 2026.
Faits en bref
| ● | Les projets soumis devront être en adéquation avec les besoins de la population. Il pourrait s'agir de projets résidentiels ou de logements sociaux et/ou de plateaux récréatifs, sportifs, communautaires ou culturels.
– Les projets multifonctionnels et la mixité des usages sont encouragés pour maximiser le potentiel du projet et en garantir sa viabilité économique à long terme.
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| ● | Les parties intéressées peuvent soumettre une proposition en choisissant l'une des deux approches structurantes suivantes :
– La reconversion complète par démolition et la reconstruction pour un nouvel usage;
– La rénovation et l'adaptation de l'infrastructure existante pour un usage renouvelé.
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| ● | L'appel d'intérêt, d'une durée de cinq mois, sera suivi d'une évaluation des projets de requalification tenant compte des critères suivants :
– La pérennité financière : l'estimation budgétaire, les sources de financement identifiées, le potentiel de revenus clair et l'analyse coûts-bénéfice démontrant la viabilité du projet;
– Le potentiel de développement : l'optimisation du foncier, la diversification des usages, les synergies urbaines et l'adaptabilité aux besoins futurs;
– La faisabilité technique : l'adaptabilité des espaces selon les usages, la complexité des travaux proposés, la mise aux normes du bâtiment et les stratégies de réduction des risques prévues;
– L'impact environnemental : l'intégration des contraintes naturelles, la valorisation des matériaux, la stratégie de performance énergétique et la prise en compte de l'approche de mobilité durable;
– Le profil du soumissionnaire : l'expertise et les compétences, la structure de l'équipe, l'historique de projets similaires et la qualité des références;
– L'impact social : les bénéfices pour la communauté, le degré d'acceptabilité sociale du projet, de l'inclusion et de l'équité, ainsi que les impacts sur les citoyens.
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| ● | Les soumissionnaires qui le désirent peuvent bénéficier d'un accompagnement de la part des experts d'ID Gatineau et de la Coopérative de développement régional Outaouais-Laurentides (CDROL). Ces derniers pourront les guider dans l'évaluation et la structuration de leurs propositions. |
| ● | Les résultats de l'appel d'intérêt et de l'analyse subséquente permettront au conseil municipal de se positionner quant à la nature de l'usage à privilégier pour chaque site (été 2026). |
| ● | Les prochaines phases du processus de requalification s'articulent autour de l'ouverture des futurs complexes et de la transformation progressive des infrastructures existantes :
– L'ouverture du Complexe multifonctionnel de l'Ouest, prévue en 2029, permettra la deuxième phase de requalification, avec les arénas Cholette et Sabourin ainsi que le stade Pierre-Lafontaine.
– La troisième phase du processus visera quant à elle la requalification de l'aréna de Buckingham et du centre Robert-Rochon à la suite de l'ouverture d'un complexe dans l'est.
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Citation
« Notre objectif est simple : transformer ces actifs stratégiques en lieux utiles, vivants et pensés à l'échelle des quartiers. Ces espaces sont de véritables leviers pour répondre aux besoins concrets de nos communautés, que ce soit en matière d'infrastructures sportives, de logements, de services de proximité ou d'espaces collectifs. Des projets qui profiteront aux Gatinoises et aux Gatinois pour des années à venir », a déclaré Maude Marquis-Bissonnette, mairesse de la Ville de Gatineau.
Images
Liens connexes
Système électronique d'appel d'offres du gouvernement du Québec Vidéo explicative du processus de requalification
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