À la suite des inondations de 2017 et de 2019, environ 200 terrains situés en zones à risque d'inondation ont été laissés vacants et cédés à la Ville. Les districts de Pointe-Gatineau et du Lac-Beauchamp sont les plus touchés.
Un lot vacant est un terrain précédemment occupé par un usage résidentiel ou commercial, ayant subi des dommages par les inondations au point où la reconstruction et l'usage initial ne peuvent être reconduits à la lumière du cadre réglementaire provincial en vigueur.
Un Plan directeur d'aménagement des terrains vacants, proposé par le Conseil régional de l'environnement et du développement durable de l'Outaouais (CREDDO) et adopté par le Conseil municipal en 2021, permettra d'harmoniser les actions et de prévoir à long terme la revitalisation de ces terrains.
Ces projets d'aménagements seront réalisés en collaboration avec la communauté. Ceux-ci visent notamment à :
- Embellir les espaces publics et offrir des lieux propices à la détente, aux échanges et aux rencontres;
- Contribuer à la vitalité des districts et au vivre-ensemble;
- Favoriser l'implication citoyenne et le sentiment de fierté et d'appartenance.
Séance d'information Quel est l'avenir pour les terrains laissés vacants par les inondations?
Le 12 juin 2023, les citoyens ont pu prendre connaissance de la démarche d'élaboration du plan d'action 2023-2027 du Plan directeur d'aménagement des terrains vacants et de son guide de référence destiné aux organismes lors d'une séance d'information. Celle-ci s'est déroulée au Centre communautaire Saint-Jean-de-Bréboeuf, situé au 70, rue Moreau, secteur de Gatineau.
Déroulement de la soirée :
- Séance portes ouvertes de 17 h 30 à 18 h 30
- Présentation officielle et période de questions et de commentaires de 18 h 30 à 21 h.
Le plan d'action a été adopté par les membres du conseil municipal le 22 août 2023. Vous pouvez consulter les concepts d'aménagements ainsi que le rapport ci-dessous dans la section Documents complémentaires.
Cartes des terrains vacants cédés
Quels sont les aménagements possibles?
Le Plan directeur d'aménagement des terrains vacants propose une boîte à outils illustrant 25 types d'aménagements classés sous cinq grandes familles :
- Rassembleurs
Implanter des lieux de regroupement et de socialisation inclusifs ainsi que des lieux propices au jeu et à l'activité physique.
- Nature
Offrir des lieux d'immersion et de contemplation en nature, des espaces de relaxation et des espaces de diversification de la biodiversité.
- Nourriciers
Développer l'agriculture urbaine au sein de communautés, qui servira autant à des productions familiales que commerciales.
- En rive
Faciliter l'accès aux rives des ruisseaux présents au sein des communautés tout en contribuant au contrôle de l'érosion et à la qualité de l'eau.
- Éponges
Assurer une meilleure gestion des eaux pluviales et de refoulement ainsi qu'augmenter la perméabilité du sol.
Grâce aux travaux du comité de travail ayant pour mandat l'élaboration d'un plan d'action, la Ville ainsi que les organismes partenaires proposent trois types d'approches pour réaliser ces aménagements :
- Des interventions de renaturalisation des terrains portés par la Ville (plantations, pelouses alternatives, apiculture, ornithologie, etc.);
- Des aménagements paysagers plus costauds qui ne peuvent être entrepris par un regroupement de citoyens ou un organisme, et qui seront entrepris par la Ville de Gatineau;
- Et enfin, un appel de projets communautaires sur certains terrains pour des projets plus légers qui seraient portés par la communauté.
Grandes étapes
- 2019 – Adoption de la résolution CM-2019-778 identifiant un montant de 1,4 M$ pour l'aménagement des terrains et adaptation des quartiers à risque d'inondation provenant du programme de remboursement volontaire
- Juillet 2021 – Adoption de la résolution CM-2021-512 concernant le dépôt du plan directeur d'aménagement des terrains vacants des districts électoraux de Pointe-Gatineau et du Lac-Beauchamp et mandatant le centre de services de Gatineau à mettre sur pied un comité interservices menant à l'élaboration d'un plan d'action
- Février 2022 – Séance d'échanges auprès des organismes sur l'élaboration de la démarche participative pour l'élaboration du plan d'action d'aménagement des terrains vacants et du guide de référence
- Avril 2022 à février 2023 – Rencontres du comité de travail quant à l'élaboration du plan d'action d'aménagement des terrains vacants et du guide de référence
- Mai et juin 2022 – Rencontres sectorielles sur les plans concepts réalisés auprès des organismes des secteurs du Lac-Beauchamp et de Pointe-Gatineau
- Janvier 2023 – Bonification du budget pour la mise en œuvre des terrains vacants de 1 M$ par le conseil municipal à l'étude du budget de 2023
- Juin 2023 – Séance d'information auprès de la population sur le plan d'action d'aménagement des terrains vacants et sur le guide de référence
- Août 2023 – Adoption du plan d'action d'aménagement des terrains vacants par le conseil municipal
Documents complémentaires
